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台灣兒童青少年的「想念」未必說得出口！董氏基金會今（30）日公布最新一項「兒童青少年聯繫與情緒相關現況調查」結果，發現僅有1成4的兒童青少年會主動聯繫想念的人，鼓勵家長老師在面臨搬家、轉校等環境變遷時，可從旁引導孩子整理情緒及適當的表達出情感，因為會主動聯繫的孩子比較快樂。

這項董氏基金會與遠傳電信合作進行的「兒童青少年聯繫與情緒相關現況調查」是在今年2月針對國小五年級至國中九年級、2502人問卷。

董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示，調查顯示，有6成1的受訪者「超過一年以上」沒有跟想念者聯繫，理由以「環境因素（換學校/班級、搬 家）」最多，其次為「課業或個人因素」、「溝通的工具」、「個性」影響。

調查進一步分析發現，兒童青少年「常常」主動聯繫其想念的人，覺得快樂、開心的比率皆高於「很少」主動聯繫者。

別輕忽孩子可能的失落，衛生福利部桃園療養院兒童精神科主任陳質采說，面對搬家、轉校或換班級時，大人往往以為孩子只要交到新朋友就好了，忽略這些環境的變遷其實對孩子的心理也是一種失落，需要家長或師長多關注，協助排解。

葉雅馨建議，如何將聯繫化為「行動」是最重要的，大人可以身作則，當想念或有想對孩子說的話時，可主動向孩子展現，且鼓勵孩子從節慶佳節的問候開始，無論心情好壞，都可和對方分享心情，這就暢銷是一種聯繫，不僅讓孩子學會主動聯繫他人，獲得快樂也會越多。





企業總部紛紛進駐，讓內湖成了近期廠辦的交易熱區，包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦，以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等，不僅內湖廠辦炙手可熱，也帶動住宅市場，房仲業者統計實價登錄交易行情指出，內湖住宅均價已來到54.1萬元，預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，因鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能。

統計內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元，不過，若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口，看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過，內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價，南京東路六段平均單價57.9萬元，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬元左右，對於想搶占五期優勢的上班族而言，可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示，五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級，不過，有些區段位於飛機航道附近，較易受到飛機起降噪音影搶先看響，購屋前得先針對各路段的環境做比較。



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